Pour investisseur:

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Devenir propriétaire sans crédit bancaire.

Lumineux appartement 2 chambres avec cave et parking privatif à acquérir en vente à terme fixe. Le bien sera libre d'occupation pour l'acquéreur au jour du départ en maison de retraite du vendeur. Sur la commune de Uccle, quartier du Fort Jaco: appartement avec grande terrasse Sud sur jardins au calme en retrait de la rue, avec emplacement de parking privatif en sous-sol.

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Description du bien:

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Lumineux appartement 2 chambres, en excellent état, 76 m2, au 3ème étage d’un bel immeuble orienté sud

 

• Grand hall d’entrée avec vidéophonie, vestiaire et wc invité, living/salle à manger tout en baies vitrées ouvert sur la grande terrasse Sud avec vue sur les jardins, cuisine équipée d'époque, salle de bains avec double évier et baignoire, grande buanderie séparée pouvant être transformée en salle de douche, 2 belles chambres tout en baies vitrées avec accès terrasse surplombant les jardins.

• Emplacement de parking privatif et cave en sous-sol

 

Parquet. Tente solaire neuve sur toute la longueur de la terrasse. Vidéophone. 

 

Ascenseur aux normes.

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Construction 1979. Revenu cadastral non indexé: 1.351€

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Châssis double vitrage. Chauffage collectif gaz avec calorimètres. 

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PEB: D (rapport numéro  20190411-0000547490-01-8)

176kWhEP/(M2.an)  -   35 kg CO2   -    13.340  kWhEP/an​

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Conditions de la vente:

Vente à terme fixe de la pleine propriété de l’appartement avec constitution d'un droit d'habitation personnel au profit du vendeur né en 1933. L'acquéreur aura la libre jouissance des lieux à son départ en maison de retraite sans supplément de rente.

Bouquet 20.000 € + rente mensuelle nette non indexée: 995€ payable pour une durée fixe de 15 ans , sur 1 tête H 86 ans. Au décès du vendeur, la rente continuera à âtre payée à ses héritiers jusqu’au terme des 15 ans.

Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, pour un total approximatif de 50.000€ pour ce bien ( frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements, frais d’intermédiaire).

 

 Document informatif et non contractuel.