Pour investisseur, viager occupé

Bruxelles - proche Otan

Maison

Bruxelles-Schaerbeek

€ 45.000,-

€ 1.250,-

Description complète

Pour investisseur: viager occupé par le vendeur.


Sur la commune de Schaerbeek, proche OTAN et Eurocontrol, belle et lumineuse maison deux façades, 3 chambres, jardin, garage, cave aménagée et véranda.  

Maison posée dans un quartier résidentiel et calme, on ne se croirait pas en ville: à découvrir!

Description du bien:

Dans un quartier résidentiel de Schaerbeek, belle maison 3 chambres, construite avec matériaux de qualité, véranda, cave, beau jardin avec accès au garage, proche de toutes commodités et sans vis-à-vis.

 

La maison est aménagée comme suit : 

  • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec wc invités, living, salle à manger avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse carrelée et ensoleillée s’ouvrant sur le jardin et cuisine full équipée.

  • A l’étage : 3 chambres et une élégante salle de bain avec revêtements en marbre,  double évier et wc.

  • Au sous-sol : buanderie, remise et bureau.

  • En facade arrière ( accès par voie sans issue): Garage avec porte automatique et entrée indépendante par le rue arrière.

Châssis double vitrage en PVC – Revêtement du sol : carrelage de 1er choix partout à l’exception des chambres.

Revenu cadastral : 1.453€

PEB: G numéro 20190314

Consommation spécifique d'énergie primaire: 508kWh/m2.an

Consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement 63.406kWh/an

Emisssions spécifiques de CO2: 102 kg CO2/m2.an

Chaudière au gaz.


Conditions du viager:

​Vente de la nue-propriété, le vendeurs conserve l'usufruit du bien sa vie durant.

Bouquet 45.000€ + Rente mensuelle nette indexée: 1.250€  limitée à 15 ans sur 1 tête F 72 ans 

Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, pour un total approximatif de 78.000€ pour ce bien ( frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements, frais d’intermédiaire).

Document informatif et non contractuel

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info@leviager.eu 

 Immobilière Le Viager / Nathalie Schryvers - Tél. : 02 657.63.56 - Gsm : 0494 573.148 - Email : info@leviager.eu - Agréé Institut du Viager

Mentions légales - Vie Privée - Police d'assurance AXA 730.390.160 - Agréation IPI 505607 - Compte tiers IBAN BE95 3701 2507 8658

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