Viager libre après 5 ans appartement à Bruxelles Jette Arbre Ballon - Bouquet 15.000€ 

peb_b.png

Pour investisseur:

Pour investissement en viager occupé: appartement 1 chambre rénové à neuf, avec belle terrasse et vue dégagée, à Bruxelles Jette Arbre Ballon, au 18ème étage : belle vue sur le Parc, PEB B. Libre d'occupation après 5 ans.

Description du bien:

Lumineux appartement 1 chambre de 52 m2 bruts, rénové avec goût, au 19ème étage. Belles finitions et beaux espaces. Proche toutes facilités: hôpitaux (idéal médecin/infirmier), bus, métro, tram, autoroutes, Ring, Delhaize accessible en intérieur par le sous-sol communiquant de l'immeuble.

 

  • Hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités

  • Living avec salle à manger très lumineux ouvrant sur la belle terrasse avec tente solaire exposée Sud Ouest et vue dégagée sans vis-à-vis,

  • Cuisine équipée très lumineuse avec accès terrasse,

  • Salle de douche moderne, 

  • Chambre à coucher avec placards intégré

  • Tous châssis PVC blanc avec double vitrage HR récent.

Belle rénovation: état neuf.

  • PEB B  ​​Certificat numéro 20210529-0000589717-01-8 - Consommation spécifique d'énergie primaire: 75kWh/m2.an - Consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement 3882kWh/an  - Emissions spécifiques de CO2: 22 kg/(m2/an) 

  • Nouvelle chaudière gaz collective

  • Charges fonds de roulement à charge usufruitier occupant: 140€/mois

  • Charges fonds de Réserve à charge acquéreur: 47€/mois

  • ​Ascenseur aux normes.​

  • Façade, terrasse, ciel de terrasse et gardes-corps rénovés et mis aux normes


Conditions du viager:


Vente de la pleine propriété de l’appartement, le vendeur conserve un droit d'habitation du bien limité à 5 ans maximum.


Bouquet 15.000 € + rente mensuelle nette indexée: 600€ limitée à 15 ans, sur 1 tête F 74 ans


Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, pour un total approximatif de 34.500€ pour ce bien sans abattement* ( frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements, frais d’intermédiaire). 

* Abattement de 175.000 € en Région de Bruxelles-Capitale: non applicable car l'acquéreur doit établir sa résidence dans les deux ans dans l’immeuble acquis.

 

Document informatif et non contractuel, un accord quant à la vente / un accord sur la chose et sur le prix ne peut être tenu pour établi qu’à raison de la signature d’un compromis de vente. Les avis/renseignements communiqués sont sans valeur juridique généralement quelconque. Tous les métrés sont renseignés bruts et à titre purement indicatif. Ces calculs sont établis à titre purement informatif et n’engage son auteur à aucun titre quelqu’il soit, sans aucune garantie ni responsabilité généralement quelconque.

Ce bien correspond à votre recherche ?

Demandez le dossier complet par mail à : 
info@leviager.eu 

viager libre 5 ans
viager libre 5 ans

viager Jette

press to zoom
viager
viager

viager libre 5 ans après

press to zoom
viager
viager

viager libre après 5 ans

press to zoom
viager libre 5 ans
viager libre 5 ans

viager Jette

press to zoom
1/12