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    Pour investisseur, viager occupé

    Hainaut - Frameries

    Maison

    Frameries

    € 20.000,-

    € 520,-

    viager toilette

    viager toilette

    géolocalisation_viager_Frameries

    géolocalisation_viager_Frameries

    Viager Frameries

    Viager Frameries

    viager

    1/9

    Description complète - visite virtuelle sur demande pendant la période de confinement

    Pour investisseur: viager occupé par le vendeur.


    Sur la commune de Frameries, belle maison trois façades avec jardin, garage et terrasse.  

    ​

    Description du bien:​

    ​

    Dans un quartier résidentiel et calme, belle maison 212m2 bruts en excellent état, 2 chambres, avec balcon terrasse, sur un terrain de 2a 85ca et offrant accès aisé et rapide au réseau autoroutier.

     

    La maison est aménagée comme suit : 

    ​

    • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, wc invités, vestiaire, living-salle à manger donnant accès à la terrasse arrière exposée Sud Ouest s’ouvrant sur le jardin, cuisine équipée avec accès directterrasse et  jardin,  buanderie séparée. Le hall donne également accès au garage.

    • A l’étage : 1 grande chambre (23m2) avec balcon 6m2, deuxième chambre (+/- 16m2), dressing et salle de bain avec wc.

    • Au sous-sol : 2 caves et chaufferie.

    ​

    Châssis double vitrage en bois avec volets électriques partout. Toiture plate en bon état.

     

    PEB: F (rapport numéro 20190420004659)

    Consommation spécifique d’énergie primaire annuelle par m2  508 [kWh/m2.an)]

    Consommation théorique totale d’énergie primaire : 119940kWh/an

    CO2 : 93kg/CO2/m2.an.  

    Emission annuelle de CO2 du logement : 21889kgCO2/an

    Chauffage au gaz.

     

    Revenu cadastral net non indexé: 919€

    ​


    Conditions du viager:

    ​

    Vente de la nue-propriété, les vendeurs conservent l'usufruit du bien leur vie durant.


    Bouquet 20.000€ + Rente mensuelle nette indexée: 520€ limitée à 15 ans maximum, sur 2 têtes F 75 ans et H 72 ans.


    Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, ( frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements, frais d’intermédiaire).

     

    Document informatif et non contractuel

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    ​

    Demandez le dossier complet par mail à : 

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     Immobilière Le Viager / Nathalie Schryvers - Tél. : 02 657.63.56 - Gsm : 0494 573.148 - Email : info@leviager.eu

    Agréé Institut du Viager - Agréation IPI 505607

    ​

    Mentions légales - Vie Privée - Police d'assurance AXA 730.390.160 - Compte tiers IBAN BE95 3701 2507 8658

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    Autorité de contrôle : Institut Professionnel des Agents Immobiliers - Rue du Luxembourg, 16b - 1000 Bruxelles

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