Bruxelles
Lasne

Rixensart

  Beersel 
Hoeilaart

 
0494/57.31.48

02/657.63.56

 
info@leviager.eu

Partager cette page
  • Accueil

  • Nos biens en viager

  • Vendre en viager

  • Presse

  • Autorité de contrôle

  • Plus...

    Pour investisseur, viager occupé

    Fraire - Lac de l Eau d'Heure

    Villa

    Fraire

    € 30.000,-

    € 725,-

    cuisine full équipée

    cuisine full équipée

    Plan d'implementation Fraire

    Plan d'implementation Fraire

    salle a manger coin cuisine

    salle a manger coin cuisine

    1/13

    Description complète - visite virtuelle sur demande pendant la période de confinement

    Pour investisseur: viager occupé par les vendeurs


    Aux portes des Ardennes,  pour amoureux de la nature et des balades à pied ou en vélo, avec un Parc aquatique à deux pas de chez vous:  idéalement située, belle villa lumineuse 240m2 bruts, ouverte sur le beau terrain arrière de 69 ares, beaucoup de charme, au milieu de la nature & 100% privatif. PEB excellent: B, rare en viager!

    ​

    Description du bien:​

    ​

    Cette villa bel-étage très lumineuse est composée comme suit : 

    ​

    • Au 1er étage, rez de chaussée arrière : 

      • ​Hall et toilettes invités,

      • spacieux living ouvert sur la grande terrasse de 45m2,

      • grande cuisine équipée avec grande salle à manger très lumineuse,

      • bureau;

      • 3 belles chambres,

      •  salle de bain.

    • Au rez de chaussée avant:

      • hall d'entrée avec escalier vers bel étage arrière,

      • double garage,

      • buanderie,

      • chaufferie, caves.

    • Grenier non aménagé

    ​

    Construction 1995, PEB: B

    • PEB Certificat numéro 20191018009494  - Consommation spécifique d'énergie primaire: 92kWh/m2.an - Consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement 21985kWh/an - Emission annuelle de CO2 du logement: 6268kgCO2/an - Emissions spécifiques de CO2: 26 kg CO2/m2.an

    ​​

    • Chauffage dans le sol  par pompe à chaleur - panneaux photovoltaïques

    ​​

    Revenu cadastral non indexé :  1.122€ , à charge des vendeurs jusqu'à la fin du viager

     


    Conditions du viager

    ​

    ​Vente de la nue-propriété, les vendeurs conservent l'usufruit du bien leur vie durant.

    ​

    Bouquet 30.000€ + Rente mensuelle nette indexée: 725€  limitée à 20 ans sur 2 têtes H 68 - F 67 ans.

    ​

    Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire( frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements, frais d’intermédiaire).

    ​

    Document informatif et non contractuel

    Ce bien correspond à votre recherche ?

    ​

    Demandez le dossier complet par mail à : 

    info@leviager.eu 

     Immobilière Le Viager / Nathalie Schryvers - Tél. : 02 657.63.56 - Gsm : 0494 573.148 - Email : info@leviager.eu

    Agréé Institut du Viager - Agréation IPI 505607

    ​

    Mentions légales - Vie Privée - Police d'assurance AXA 730.390.160 - Compte tiers IBAN BE95 3701 2507 8658

    logo IPI
    Institut du Viager.jpeg
    new_logo_pp_500px.png

    Autorité de contrôle : Institut Professionnel des Agents Immobiliers - Rue du Luxembourg, 16b - 1000 Bruxelles

    Webmaster Login