Pour investisseur, viager occupé

Sambreville - Keumiée

Maison

Keumiée

€ 15.000,-

€ 300,-

Description complète

Pour investisseur: viager occupé par le vendeur.


Sur la commune de Sambreville (Keumiée), charmante maison avec plafond à voussettes anciennes, trois façades avec jardin sur 5 ares, cave, car-port.

 

Depuis janvier 2018 forte diminution des droits d’enregistrement pour les ventes en viager  en wallonnie!

Description du bien:

 

Charmante maison unifamiliale +/- 140 m2, 2 chambres, Jardin 500m2 avec étang​, véranda.

Elle se compose comme suit :

 

  • Rez-de-chaussée : salle à manger et salle de séjour avec plafond d’origine à voussettes en briques sablées et poutres en chêne.

  • cuisine avec bar en brique, bureau open space donnant accès à : salle de bain avec grande douche et wc complet, accès à la véranda, atelier.

  • Premier étage: second bureau open space, chambre 17 m2 avec placard intégré,  seconde chambre de 21 m2.

  • Grenier aménagé de 12 m2 avec velux/store

  • En sous-sol : la cave munie d’un puisard et pompe hydrophore reliée aux égouts.

Sols carrelés au rez, vinyl sur plancher aux étages, électricité récente, groupe hydrophore, cuve de mazout 2000 lt.

 

PEB: E  (rapport numéro  20181129000689)

Consommation d’énergie primaire annuelle par m2 417 [kWh/m2.an)]

CO2 : 103 kg/CO2/m2.an. Chauffage au mazout. Boiler eau chaude 130 lt​

Châssis double et simple vitrage en PVC


Conditions du viager:

Vente de la nue-propriété, le vendeur conserve l'usufruit du bien sa vie durant.


Bouquet 15.000€ + Rente mensuelle nette indexée: 300€ limitée à 15 ans maximum, sur 1 tête H 70 ans.


Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, pour un total approximatif de 20.000€ pour ce bien (frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements, frais d’intermédiaire).

 

Document informatif et non contractuel.

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info@leviager.eu 

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