Pour investisseur, viager occupé

Neuville - Philippeville

Maison

Neuville

€ 10.000,-

€ 300,-

Description complète

Sur la commune de Neuville, au cœur de la forêt, agréable chalet construit sur 2 niveaux avec véranda.

 

 Description du bien:

Sur un terrain de 7 ares 25 ca idéalement situé dans un endroit arboré au cœur du « Domaine Les Valisettes », charmante maison style chalet sur 2 niveaux pour une surface habitable de 100m2, 2 chambres et véranda.

 

Cette maison se compose comme suit : 

  • Rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine, salle de bains, débarras, buanderie, véranda de 12 m2 

  • A l’étage : 2 chambres ( 14 et 13 m2) 

  • Châssis double vitrage en bois

  • Chauffage central au mazout

  • Citerne de 2250 L

  • Nouvelle véranda de 2017.

  • Garage 1 voiture

  • Toiture en bon état.

 

PEB: G.  Rapport n° 20180915006809

Consommation d’énergie primaire annuelle par m2 745 [kWh/(m2.an)]

La quantité annuelle de CO2 émise par ce logement pour un usage standardisé est de

184 kg CO2/(m2.an).

 

Construction de 1988. Revenu cadastral: 394,00€. 

 

Charges annuelles Domaine « Les Valisettes » : 367,00€

Conditions du viager:


Vente de la nue-propriété, le vendeur conserve l'usufruit du bien sa vie durant.


Bouquet 10.000€ + Rente mensuelle nette indexée: 300€ limitée à 18 ans maximum, sur 1 tête  F 70 ans.


Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, pour un total approximatif de 20.000€ pour ce bien ( frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements, frais d’intermédiaire).

 

(Nos adresses sont uniquement communiquées par nos conseillers sur rendez-vous)

 

 Document informatif et non contractuel

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