Pour investisseur, viager occupé

Neuville-Philippeville

Maison

Neuville

€ 15.000,-

€ 390,-

Description complète

Pour investisseur: viager occupé par les vendeurs.


Belle maison de style chalet en cèdre de Canada à Neuville, Philippeville.

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Description du bien:

Sur un terrain magnifiquement paysagé de 15 ares au coeur du Domaine " Les Valisettes", à 10 minutes du lac de l’Eau d’Heure,  charmant chalet 2 chambres, avec garage 1 voiture, remise, et superbe jardin offrant une vue imprenable sur la forêt.

Surface 52 m2 habitables + terrasse 16 m2 

La construction en cèdre du Canada de qualité Prémium, en extérieur et intérieur, en font un chalet hors du commun pour amateur de qualité haut de gamme.

 

Il se compose comme suit : 

  • Hall d’entrée, cuisine équipée, coin salle à manger, living donnant accès à une belle terrasse de 16m2 orientée sud, deux chambres et salle de bain avec baignoire et douche.

  • Volets partout.

  • Toiture en bon état.

  • Terrain entièrement clôturé.

Châssis double vitrage en bois, double toiture avec vides ventilés, roofing en ardoise de première qualité, chaudière à gaz propane.

Revenu cadastral: 347€

Charges annuelles Domaine "Les Valisettes" : 367,00€.

 

PEB: G.  Rapport numéro 20180915006909

Consommation d’énergie primaire annuelle par m2 908 [kWh/(m2.an)]

La quantité annuelle de CO2 émise par ce logement pour un usage standardisé est de

187 kg CO2/(m2.an).


Conditions du viager:


Vente de la nue propriété, les vendeurs conservent l'usufruit du bien leur vie durant


Bouquet 15.000€ + Rente mensuelle nette indexée: 390€ limitée à 15 ans maximum, sur 2 têtes : F 78 ans et H 79 ans


Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, pour un total approximatif de 21.000€ pour ce bien ( frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements, frais d’intermédiaire).

 

(Nos adresses sont uniquement communiquées par nos conseillers sur rendez-vous)

 

 Document informatif et non contractuel

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info@leviager.eu 

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