Pour investisseur, viager occupé
Wallonie - Couillet Charleroi
Maison
Couillet
€ 0,-
€ 700,-
Description complète
Pour investisseur: viager occupé par les vendeurs.
Sur la commune de Couillet, charmante maison de 190 m2 habitables avec garage et jardin orienté sud sur 2a 55ca.
Description du bien:
Dans un quartier calme et résidentiel, charmante maison bel étage avec très beau jardin au niveau des salons/salle à manger, 2 chambres, bureau, terrasse, proche de toutes les commodités : transports en commun, hôpital, commerces, restaurants, écoles.
La maison est aménagée comme suit :
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Rez-de-chaussée avant : hall d’entrée, garage, buanderie avec toilettes, remise avec vestiaire .
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Rez-de-jardin arrière : living et salle à manger donnant accès à la terrasse carrelée s’ouvrant sur le jardin exposé Sud, cuisine équipée avec accès au jardin, salle de bain.
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Au deuxième étage : hall de nuit, 2 grandes chambres de 16 m2 chacune et grand bureau.
Rénovation en 2015 : Châssis double vitrage en PVC anti effraction avec volets, nouvelle toiture, nouvelle installation électrique, nouvelle chaudière à mazout
PEB: C (rapport numéro 20181214016515)
Consommation d’énergie primaire annuelle par m2 : 217 [kWh/m2.an)]
Consommation d’énergie primaire annuelle totale 46.659 kWhEP/an
Emissions spécifiques de CO2: 54 kgCO2/m2.an
Revenu cadastral: 1.030 €
Conditions du viager:
Vente de la nue-propriété, les vendeurs conservent l'usufruit du bien leur vie durant.
Bouquet 0€ + Rente mensuelle nette indexée: 700€ limitée à 15 ans maximum, sur 2 têtes F 79 ans, H 74 ans.
Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, pour un total approximatif de 25.000€ pour ce bien ( frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements, frais d’intermédiaire).
Document informatif et non contractuel