Viager occupé - Penthouse Bruxelles Jette - Bouquet 35.000€ / Rente 550
Viager libre maison 3 à 4 chambres et jardin à Overijse/La Hulpe aux portes de Bruxelles
Viager libre maison 3 à 4 chambres et grand jardin à Overijse aux portes de Bruxelles
Viager libre : vente de la pleine propriété avec bail en cours, Overijse, maison 4 façades avec grand jardin et potager, dans quartier calme et proche de la gare de La Hulpe
Au cœur du Brabant flamand à Overijse, idéalement située à la Zwaluwenplein dans un quartier calme et nature ; proche de la gare de La Hulpe aux portes de Bruxelles, tout près du Lac de Genval, belle maison bungalow 4 façades lumineuse 140m2 bruts, ouverte sur le beau jardin très ensoleillé Sud - Sud Ouest, très agréable à vivre.
Description du bien:
Cette maison très lumineuse de 140m2 bruts avec grand jardin de 7 ares est composée comme suit :
o hall d’entrée avec wc invités, lave-mains et vestiaire,
o vaste living
o salle à manger séparée,
o cuisine semi américaine équipée ouvrant sur la buanderie et chaufferie,
o 3 chambres,
o 1 salle de bain,
o 2 wc avec lave-mains,
o local compteurs
o dépendance agricole/abri de jardin en dur
o potager
Construction 1960, rénovations récentes :
- isolation plafond partout 18cm
- châssis et portes double vitrage partout
- chaudière gaz à condensation avec vannes thermostatiques
- nouvelle cuisine en 2017
- électricité conforme avec certificat valable jusqu’en 2034
PEB G numéro 20130515-0001361145-00000014-4 - Consommation spécifique d'énergie primaire: 342kWh/m2.an - Consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement 46381kWh/an - Emission annuelle de CO2 du logement: 9326kgCO2/an - Emissions spécifiques de CO2: 69kg CO2/m2.an
Revenu cadastral non indexé : 1.308€
Conditions du viager:
Vente de la pleine-propriété avec bail en cours de résidence principale, loué 995€ par mois en date de novembre 2017.
Bouquet 60.000€ + Rente mensuelle nette indexée: 1.400€ limitée à une durée maximale de 20 ans sur 1 tête H 66 ans.
Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, pour un total approximatif de 65.000€ pour ce bien ( frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements, frais d’intermédiaire, sans abattement et calculés au taux plein de 10%*).
* Possibilité de taux réduits et/ou abattement: consultez votre notaire pour vérifier quelles conditions sont remplis dans votre situation personnelle; le montant renseigné ici est le montant maximum possible.
Document informatif et non contractuel, un accord quant à la vente / un accord sur la chose et sur le prix ne peut être tenu pour établi qu’à raison de la signature d’un compromis de vente. Les avis/renseignements communiqués sont sans valeur juridique généralement quelconque. Tous les métrés sont renseignés bruts et à titre purement indicatif. Ces calculs sont établis à titre purement informatif et n’engage son auteur à aucun titre quelqu’il soit, sans aucune garantie ni responsabilité généralement quelconque.