Viager libre pour occupation 12 mois après l'acte:

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Belle propriété très agréable , de +/- 220m2  avec 3 chambres et grand jardin , en viager libre dans un quartier calme et vert de Malonne au coeur du Namurois , avec garages et emplacements de parking privatif. 

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Description du bien:

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Vaste maison 3 façades en excellent état, aucun vis-à-vis, 100% privacy, à 6km de Namur

 

• Hall d’entrée avec vestiaire, toilettes invités et lave-mains,

• living et salle à manger avec beaucoup de charme, magnifique poêle à bois cheminée

• cuisine hyper-équipée avec plafond à poussettes exceptionnel et accès terrasse/jardin,

• chambre parentale au rez-de-chaussée

• salle de bain et wc,

• buanderie pour machines à laver, séchoir, rangement

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• à l'étage: 2 chambres, une salle de bain, toilettes

• possibilité moyennant permis d'aménager l'étage en second logement en appartement séparé avec accès extérieur

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• emplacement de parking privatif en rez de chaussée

• double garage en dépendances

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• abri de jardin

• grand atelier 

• bel étang naturel peuplé de Kooi

• grandes volières extérieures en dépendances

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PEB: E rapport numéro 20150101003153  - Consommation spécifique d'énergie primaire: 347kWh/m2.an - Consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement 76443kWh/an - Emission annuelle de CO2 du logement: 18922kgCO2/an - Emissions spécifiques de CO2: 86kg CO2/m2.an - Chaudière mazout - Châssis avec vitrage double partout

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Conditions du viager:

Vente de la pleine propriété de la maison, l'acquéreur pourra prendre possession des clés dans les 12 mois maximum qui suivent la signature de l'acte authentique de vente, ceci permettra au vendeur de trouver son nouveau logement.

Bouquet 20.000 € + rente mensuelle nette indexée: 1.350€ limitée à 15 ans et débutant à la remise des clés qui interviendra au plus tard 12 mois après la signature de l'acte authentique de vente. Rente limitée à 15 ans maximum, sur 1 tête F 69 ans.

Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, pour un total approximatif de 55.000€ pour ce bien ( frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements, frais d’intermédiaire).

 

Document informatif et non contractuel, un accord quant à la vente / un accord sur la chose et sur le prix ne peut être tenu pour établi qu’à raison de la signature d’un compromis de vente. Les avis/renseignements communiqués sont sans valeur juridique généralement quelconque. Tous les métrés sont renseignés bruts et à titre purement indicatif. Ces calculs sont établis à titre purement informatif et n’engage son auteur à aucun titre quelqu’il soit, sans aucune garantie ni responsabilité généralement quelconque.