Pour investisseur, viager occupé

Région wallonne - Horrues Soignies

Maison

Horrues-Soignies

€ 24.000,-

€ 350,-

Description complète

Pour investisseur: viager occupé par le vendeur.

Au cœur du Hainaut à Horrues (Soignies), à 30 min de Bruxelles, belle maison style fermette 3 façades, 3 chambres et jardin sur 2a 54ca.

Description du bien:

Charmante  maison style fermette d’une superficie +/- 179m² habitable en excellent état avec son jardin et vue de la compagne.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Salon , salle à manger, cuisine super équipé, véranda avec accès au jardin , 2 chambres (+-15 et +-10m²), sdd et cuisine d’appoint. Air conditionné dans la véranda et chambre.

Premier étage sous toit:

Chambre de +- 18m², salle de couture et grenier (possibilité de faire deux chambres +-18,18m²).

Cave / 2 Abris de jardin/ emplacement voiture aisé devant la maison

Construction 1918. Revenu cadastral  non indexé: 225€

PEB N° 20180615014605 / F

Consommation d’énergie primaire annuelle par m² 445  kWhEP/(m².an)

Consommation d’énergie primaire annuelle totale 79.579  kWhEP/an

Emisssions spécifiques de CO2: 81 kg CO2/m2.an

Chauffage aux gaz, chaudière Junkers

Châssis double vitrage en PVC /velux châssis bois

Revêtement de sol : carrelages / quick step / linoléum

Condition du viager:

Vente de la nue-propriété, les vendeurs conservent l’usufruit du bien leur vie durant.

Bouquet 24.000€ et  rente mensuelle nette indexée de 350€ limitée à 20 ans maximum, sur 3 têtes F 72 ans, H 69 ans et F 87ans.

Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, (frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements, frais d’intermédiaire)

Document informatif et non contractuel

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