Pour investisseur: viager occupé par le vendeur.

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Au cœur du Hainaut à Horrues (Soignies), à 30 min de Bruxelles, belle maison 3 façades, 3 chambres et jardin sur 2a 54ca.

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Description du bien:

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Charmante  maison d’une superficie +/- 179m² bruts habitables en excellent état avec jardin et vue sur la campagne.

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Elle se compose comme suit :

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• Rez-de-chaussée :

  • Salon ,

  • salle à manger,

  • cuisine super équipée,

  • véranda avec accès au jardin ,

  • 2 chambres (+-15 et +-10m²),

  • sdd

  • cuisine d’appoint.

  • Air conditionné dans la véranda et chambres.

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• Premier étage sous toit:

  • Chambre de +- 18m²,

  • salle de couture

  • grenier (possibilité de faire deux chambres +-18 et 18m²).

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• Cave / 2 Abris de jardin/ emplacement voiture aisé devant la maison

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Construction 1918. Revenu cadastral  non indexé: 225€

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PEB N° 20180615014605 / F

Consommation d’énergie primaire annuelle par m² 445  kWhEP/(m².an)

Consommation d’énergie primaire annuelle totale 79.579  kWhEP/an

Emisssions spécifiques de CO2: 81 kg CO2/m2.an

 

Chauffage aux gaz, chaudière Junkers

Châssis double vitrage en PVC  et vélux châssis bois

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Conditions du viager:

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Vente de la nue-propriété, les vendeurs conservent l’usufruit du bien leur vie durant.

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Bouquet 24.000€ et  rente mensuelle nette indexée de 350€ limitée à 20 ans maximum, sur 2 têtes F 74 ans, H 71 ans. 

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Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, (frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements, frais d’intermédiaire)

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Document informatif et non contractuel