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    Pour investisseur, viager occupé

    Région wallonne - Horrues Soignies

    Maison

    Horrues-Soignies

    € 24.000,-

    € 350,-

    facade avant

    facade avant

    viager Soignies Horrues

    viager Soignies Horrues

    viager Horrues Soignies

    viager Horrues Soignies

    viager Horrues Soignies

    1/12

    Description complète

    Pour investisseur: viager occupé par le vendeur.

    ​

    Au cœur du Hainaut à Horrues (Soignies), à 30 min de Bruxelles, belle maison style fermette 3 façades, 3 chambres et jardin sur 2a 54ca.

    ​

    Description du bien:

    ​

    Charmante  maison style fermette d’une superficie +/- 179m² habitable en excellent état avec son jardin et vue de la compagne.

    ​

    Elle se compose comme suit :

    ​

    • Rez-de-chaussée :

      • Salon ,

      • salle à manger,

      • cuisine super équipé,

      • véranda avec accès au jardin ,

      • 2 chambres (+-15 et +-10m²),

      • sdd

      • cuisine d’appoint.

      • Air conditionné dans la véranda et chambre.

    ​

    • Premier étage sous toit:

      • Chambre de +- 18m²,

      • salle de couture

      • grenier (possibilité de faire deux chambres +-18 et 18m²).

    ​

    • Cave / 2 Abris de jardin/ emplacement voiture aisé devant la maison

    ​

    Construction 1918. Revenu cadastral  non indexé: 225€

    ​

    PEB N° 20180615014605 / F

    Consommation d’énergie primaire annuelle par m² 445  kWhEP/(m².an)

    Consommation d’énergie primaire annuelle totale 79.579  kWhEP/an

    Emisssions spécifiques de CO2: 81 kg CO2/m2.an

     

    Chauffage aux gaz, chaudière Junkers

    Châssis double vitrage en PVC /velux châssis bois

    ​

    ​

    Conditions du viager:

    ​

    Vente de la nue-propriété, les vendeurs conservent l’usufruit du bien leur vie durant.

    ​

    Bouquet 24.000€ et  rente mensuelle nette indexée de 350€ limitée à 20 ans maximum, sur 3 têtes F 72 ans, H 69 ans et F 87ans.

    ​

    Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, (frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements, frais d’intermédiaire)

    ​

    Document informatif et non contractuel

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    ​

    Demandez le dossier complet par mail à : 

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     Immobilière Le Viager / Nathalie Schryvers - Tél. : 02 657.63.56 - Gsm : 0494 573.148 - Email : info@leviager.eu

    Agréé Institut du Viager - Agréation IPI 505607

    ​

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    Autorité de contrôle : Institut Professionnel des Agents Immobiliers - Rue du Luxembourg, 16b - 1000 Bruxelles

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