Pour investisseur, viager occupé

Bruxelles - Schaerbeek

Appartement

Schaerbeek

€ 75.000,-

€ 400,-

Description complète

Pour investisseur:

viager occupé, sur la commune de Schaerbeek proche CEE, avec toutes commodités, appartement traversant avec terrasse

( possibilité garage en option)

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Description du bien:

Lumineux appartement 1 chambre, en excellent état, 60 m2, au 5ème étage d’un immeuble orienté sud-est, proche de toutes les commodités (transports en commun, hôpital, commerces, restaurants, écoles)

 

  • ​Hall d’entrée avec porte blindée, salon/salle à manger, cuisine, salle de bains, watercloset, chambre en façade arrière arrière (13 m2), cuisine et terrasse ensoleillée toute l'après-midi et en soirée.

  • Garage box privatif en option

  • Cave

Nouveaux châssis double vitrage en PVC. Ascenseur aux normes. Chauffage au mazout avec calorimètres. Parquet dans le hall, le living/salle à manger et la chambre; carrelage pour le reste. PEB: F (rapport numéro  20181018-test)

​Charges mensuelles: 186€ (y compris fonds de réserve de 63€/mois), à charge du vendeur usufruitier


Conditions du viager:


Vente de la nue-propriété de l’appartement, le vendeur conserve l'usufruit du bien sa vie durant


Bouquet 75.000 € + rente mensuelle nette indexée: 400€ limitée à 10 ans maximum, sur 1 tête F 86 ans


Frais d’acquisition de l’appartement sans garage à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, pour un total approximatif de 32.705€ pour ce bien ( frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements au taux de 12,5% sans abattement, frais d’intermédiaire).

En option:

Garage box privatif en option : bouquet 0€ + rente mensuelle nette indexée : 200€ limitée à 10 ans maximum sur 1 tête F 86 ans.

Frais d’acquisition de l’appartement avec garage simultanément, à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, pour un total approximatif de 36.503€ pour ce bien ( frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements au taux de 12,5% sans abattement, frais d’intermédiaire).

 

(Nos adresses sont uniquement communiquées par nos conseillers sur rendez-vous)

 

 Document informatif et non contractuel.

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