Pour investisseur, viager occupé

Brabant Wallon - Lasne Anogrune

Villa

Lasne

€ 75.000,-

€ 600,-

Description complète

Description du bien:                                                                  

 

Brabant Wallon - Lasne

Pour investisseur : vente en nue-propriété, viager occupé par les vendeurs

 

Belle villa de plein pied, 200m2, sur beau jardin arboré de 11a 91ca idéalement exposé Sud - Sud Est. Au calme, très bien située : proche du centre et néanmoins en plein espace vert sans vis-à-vis avant ni arrière. Excellent état, construction 1975. Terrain 30 m de façade, villa 14 m de façade. Possibilité 4 chambres et 2 salles d’eau moyennant aménagements.

 

La villa est aménagée comme suit :

- Rez de chaussée offre de plein pied : hall d'entrée avec toilettes invités, lave mains et vestiaire, salle à manger et living spacieux (belles pièces de réception), donnant sur terrasse couverte et jardin (avec chalet de jardin) sans vis à vis, beau parquet en excellent état, cuisine équipée, une grande chambre avec sa salle de bain privative ; seconde chambre actuellement à usage de salle à manger supplémentaire.

- Premier étage : actuellement grenier brut à aménager, possibilité 2 chambres et salle d'eau.

- Sous-sols : Garage 1 voiture, caves, buanderie, chaufferie.

 

Chauffage central par chaudière au mazout. Simple vitrage en façade arrière. Double vitrage en façade avant.

Année de construction : 1975             

PEB : G, rapport numéro 20170621024254

 

 

Conditions du viager :

 

Vente de la nue-propriété, le vendeur conserve l'usufruit du bien sa vie durant.

Bouquet 75.000€ + rente mensuelle nette indexée : 600€ limitée à 20 ans maximum, sur 1 tête F71

 

Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, pour un total approximatif de 36.000€ pour ce bien (frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements au taux de 6% sur la valeur de la nue-propriété, frais d’intermédiaire TVAC)

Document informatif et non contractuel

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info@leviager.eu 

 Immobilière Le Viager / Nathalie Schryvers - Tél. : 02 657.63.56 - Gsm : 0494 573.148 - Email : info@leviager.eu - Agréé Institut du Viager

Mentions légales - Vie Privée - Police d'assurance AXA 730.390.160 - Agréé IPI 505.607 - Compte tiers IBAN numéro BE95 3701 2507 8658

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