Pour investisseur, viager occupé

Bruxelles - Ixelles

Penthouse

Bruxelles

Ixelles

€ 15.000,-

€ 700,-

Description complète

Pour investisseur: viager occupé par les vendeurs.


Sur Bruxelles-Ixelles, penthouse traversant avec beaucoup de charme.

Description du bien:

Lumineux Penthouse 1 chambre, traversant,  avec belle terrasse Sud 15m2, sans vis-à-vis, en excellent état, 79 m2, au 5ème étage , orientée sud/sud-est, proche de toutes les commodités (transports en commun, hôpital, commerces, restaurants, écoles, université), avec terrasse à l’avant et balcon à l’arrière sur ilot de jardin arboré.

 

Bel agencement ingénieux et spacieux, cet appartement se compose comme suit : 

  • Grand hall d’entrée central avec vestiaire, desservant un grand et lumineux living avec larges baies vitrées ouvrant sur la grande terrasse avec tente solaire ; salle de bains avec bain/douche, wc invités avec lave mains, cuisine équipée Cubex laquée noir ouvrant sur le balcon ( idéal petit déjeuner dehors) et chambre en façade arrière (16 m2) 100% au calme. Cave en sous-sol.

Châssis double vitrage en PVC - beau parquet dans les hall, living et chambre -  carrelage/granito de belle facture pour les autres pièces - terrasse ensoleillée toute l'après-midi et soirée. Ascenseur aux normes.

 

PEB: G (rapport numéro 20180322-0000524230-01-0)

Consommation d’énergie primaire annuelle par m2 696 [kWhEP/(m2.an)]

CO2 :140 kg/(m2.an). Chauffage collectif au gaz.


Conditions du viager:

Vente de la nue-propriété, le vendeur conserve l'usufruit du bien sa vie durant.


Bouquet 15.000€ + Rente mensuelle nette indexée: 700€ limitée à 15 ans maximum, sur 1 tête F 78 ans


Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, pour un total approximatif de 38.100€ pour ce bien ( frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements au taux de 12,5% sans abattement, frais d’intermédiaire).

 

Document informatif et non contractuel

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info@leviager.eu 

 Immobilière Le Viager / Nathalie Schryvers - Tél. : 02 657.63.56 - Gsm : 0494 573.148 - Email : info@leviager.eu - Agréé Institut du Viager

Mentions légales - Vie Privée - Police d'assurance AXA 730.390.160 - Agréation IPI 505607 - Compte tiers IBAN BE95 3701 2507 8658

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Autorité de contrôle : Institut Professionnel des Agents Immobiliers - Rue du Luxembourg, 16b - 1000 Bruxelles