Pour investisseur, viager occupé

Bruxelles - Diegem

Maison

Diegem

€ 52.000,-

€ 820,-

Description complète

Description du bien:                                              

                 
Bruxelles - Diegem - proche Aéroport et nouveau Siège OTAN - 5 km du centre de Bruxelles


Belle villa 3 façades dans quartier très calme, construction 1958, 120m2 habitables,  en excellent état, sur  beau jardin arboré exposé ouest.

Grande allée à l'avant avec garage et parking extérieur privé. 

Terrain 2a90ca avec façade à rue de 10 mètres, ensoleillement toute la journée. 


La maison est  aménagée comme suit:

- le rez de chaussée offre: hall d'entrée, living 28m2 sur terrasse et jardin, cuisine équipée 10m2, grande véranda très ensoleillée.

- A l'étage:  3 chambres, une salle de bain avec bain et évier;

- Au second étage accessible par escalier amovible: un grenier aménageable en chambres supplémentaires.

 

Année de construction: 1958, maison entièrement rénovée en 2000: double vitrage avec volets partout , chaudière gaz HR+, nouvelle toiture plate en 2015, nouvelles portes intérieurs de qualité.


PEB: B : 711 kwh/m2/an  rapport numéro 20180328-0002045498-1          RC: 902€


Conditions du viager:


Vente de la nue propriété, le vendeur conserve l'usufruit du bien sa vie durant


Bouquet: 52.000€, + rente mensuelle nette indexée: 820€ limitée à 15 ans maximum, sur 1 tête H 70 ans 


Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, pour un total approximatif de 47.000€ pour ce bien ( frais de Notaire, hypothèque, TVA,  droits d’enregistrements au taux de 10% sans abattement, frais d’intermédiaire )

 Document informatif et non contractuel

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